公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。小区是2011年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
99.25㎡ | 2023-10-11 | 470万 | 47557元/㎡ | 市场信息 |
103.96㎡ | 2023-06-01 | 502万 | 48288元/㎡ | 市场信息 |
104.22㎡ | 2022-10-19 | 526万 | 50663元/㎡ | 市场信息 |
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万
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商业贷款
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公积金贷款
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
